Pasport obnovy budovy: Ako získať štátnu dotáciu a plánovať rekonštrukciu verejnej budovy
Pasport obnovy budovy
Ako získať štátnu dotáciu a plánovať rekonštrukciu verejnej budovy
Pasport obnovy budovy je dokument, ktorý ukazuje technický a energetický stav budovy a navrhuje opatrenia na jeho rekonštrukciu. Ak sa má verejná budova zrekonštruovať efektívne a s rozumom, nestačí len „niečo opraviť“.
Treba vedieť, čo je v akom stave, čo sa oplatí riešiť ako prvé, a čo bude mať najväčší prínos – či už finančný, ekologický alebo prevádzkový. Presne na to slúži nový nástroj, ktorý zavádza Ministerstvo dopravy SR.
„Pasport obnovy je návod, ako z rekonštrukcie spraviť rozumnú investíciu, nie len opravu.“
Čo je pasport obnovy a ako pomáha pri rekonštrukcii budovy?
Pasport nie je len ďalší dokument do archívu – je to praktický nástroj pre plánovanie.
Správcom a majiteľom pomáha plánovať obnovu budovy na základe reálnych údajov:
➜ v akom technickom a energetickom stave sa budova nachádza,
➜ aké opatrenia by pomohli znížiť spotrebu energie a zlepšiť vnútorné prostredie,
➜ v akom poradí sa tieto kroky oplatí realizovať, aby dávali technický aj ekonomický zmysel,
➜ aké všetky nápravy sa dajú realizovať, aby bol objekt čo „najviac sebestačný“.
Spracovanie zahŕňa obhliadku budovy, zber údajov, odborné vyhodnotenie a návrhy riešení – od menších úprav až po komplexnú rekonštrukciu. Pasport vypracúvajú autorizované osoby (odborne spôsobilé osoby) zapísané v SKSI (Slovenská komora stavebných inžinierov). Neskôr sa pripoja aj projektanti.
➜ aké opatrenia by pomohli znížiť spotrebu energie a zlepšiť vnútorné prostredie,
➜ v akom poradí sa tieto kroky oplatí realizovať, aby dávali technický aj ekonomický zmysel,
➜ aké všetky nápravy sa dajú realizovať, aby bol objekt čo „najviac sebestačný“.
Spracovanie zahŕňa obhliadku budovy, zber údajov, odborné vyhodnotenie a návrhy riešení – od menších úprav až po komplexnú rekonštrukciu. Pasport vypracúvajú autorizované osoby (odborne spôsobilé osoby) zapísané v SKSI (Slovenská komora stavebných inžinierov). Neskôr sa pripoja aj projektanti.
Získajte dotáciu z Plánu obnovy: Financovanie pasportov pre verejné budovy
Dotácia má pomôcť verejným inštitúciám získať plán obnovy budovy – nie formálny dokument, ale technicko-energetický podklad, podľa ktorého sa dá plánovať rekonštrukcia rozumne, efektívne a s dôrazom na úsporu energie. Pasport je zároveň potrebný na to, aby sa mohli uchádzať o financovanie na konkrétne opatrenia (napr. zateplenie, výmena okien, modernizácia kúrenia).
Existujú 2 výzvy:
➜ pre bežné verejné budovy bez obmedzenia veľkosti do 2000 m²
➜ pre veľké budovy s plochou nad 2000 m²
Kľúčové termíny a sumy dotácie (podľa Ministerstva dopravy):
Maximálna dotácia: 3 233 € alebo 5 833 € (bez DPH) – podľa typu budovy.
Termín podávania žiadostí: Od 1. 9. 2025 do 27. 2. 2026 (alebo do vyčerpania rozpočtu, cca 4000 ks spolu pre obe výzvy).
Spätné uznanie výdavkov: Áno, už od 1. 6. 2025 (súčasne objednaný ECB a POB, resp. VO na oba produkty naraz).
Limitovaný rozpočet: Prečo sa oplatí podať žiadosť čo najskôr?
Záujem o spracovanie pasportov je veľký a počet podporených projektov je limitovaný.
Pre verejné inštitúcie je preto výhodné zapojiť sa už teraz, kým sa dotácia ešte poskytuje. Včasné podanie žiadosti zvyšuje šancu, že sa váš projekt do limitu zmestí.
Pozor: K pasportu potrebujete aj aktuálny energetický certifikát
Pasport obnovy vychádza z aktuálneho energetického certifikátu budovy.
Aby bol pasport reálny a presný, musí nadväzovať na hodnotenie spotreby a hospodárnosti, ktoré certifikát prináša.
Viac sa o tom dočítate v ďalšom článku: 👉 „Chcete pasport obnovy? Bez aktuálneho certifikátu to nepôjde.“
Chcete vedieť viac alebo potrebujete poradiť?
Nechajte nám kontakt a my sa vám ozveme.
Radi vám vysvetlíme, ako pripraviť pasport obnovy budovy a čo všetko budete potrebovať.
